Degelijke 3-gevelwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin

€ 249.000
Opcosenstraat 46, 3850 Nieuwerkerken | Ref: 220
In de kijker

 4
 1
 199 m²
 1
 3

Deze goed onderhouden woning gelegen in het landelijke Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken, betreedt men langs de ruime hall met trappenhall naar boven en toegang tot de kelder. Links hiervan ligt de fraaie living met mooie gemetselde schouw. Deze ruimte geeft toegang tot de lichtrijke en volledig uitgeruste keuken. Achter de living en keuken ligt de ruime veranda met zijuitgang en toegang tot de wasplaats, badkamer, aparte wc en berging met toegang naar de garage. Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en 1 jeugdkamer. Over dit verdiep heb je nog de ruime zolder. Achteraan is er een fijn tuintje met tuinhuis met vrij-en natuuruitzicht. Een school en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand.

Delen

Algemeen

Adres
Opcosenstraat 46, 3850 Nieuwerkerken

Omgeving
Landelijk

Aantal verdiepingen
4

Aantal slaapkamers
4

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
1

Garage
1

Aantal externe parkeerplaatsen
3

Bewoonbare oppervlakte
199 m²

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 249.000

Kadastraal inkomen
€ 639

Totale kostprijs
€ 249.000

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op stookolie

Aansluiting waterleiding
Ja

Keuken
Volledig ingebouwd

Beglazing
Deels dubbel, deels enkel

Raamkozijn
PVC

Comfort binnen
Garagepoort - manueel

Comfort buiten
Veranda

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen

Bouwjaar
1961

Staat
Direct bewoonbaar

Type dak
Zadeldak

Dakmateriaal
Dakpan - Klei

Staat dak
Goede staat

Bodemattest
Aanwezig

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Bestemming
Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Kelder(-1)

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Ingerichte keuken
met keramisch kookplaat, combi-oven en grote frigo

Veranda

Washok
Achterkeuken

Badkamer 1
met ligbad, lavabo en bidet

Stookkamer

Garage

Toilet 1

Tuin
met tuinhuis

Zolder

Zolder

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Slaapkamer 4

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC
541 kWh/m² jaar

Unieke code
20240425-0003217168-RES-1

Gelijkaardige panden
In de kijker
Zeer verzorgde driegevelwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Zeer verzorgde driegevelwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Zeer verzorgde driegevelwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Zeer verzorgde driegevelwoning met 3 slaapkamers, garage en ...
Kerkstraat 23, 3850 Nieuwerkerken | Ref: 222
€ 255.000
EPC label

 3
 1
 180 m²
 556 m²
 1
In de kijker
Rustig gelegen, gelijkvloerse en vrijstaande woning met 2 ev 3 slaapkamers, tuin en garage
Rustig gelegen, gelijkvloerse en vrijstaande woning met 2 ev 3 slaapkamers, tuin en garage
Rustig gelegen, gelijkvloerse en vrijstaande woning met 2 ev 3 slaapkamers, tuin en garage
Rustig gelegen, gelijkvloerse en vrijstaande woning met 2 ev...
Lindestraat 44, 3850 Nieuwerkerken | Ref: 213
€ 255.000
EPC label

 2
 1
 134 m²
 463 m²
 1
Nieuw
Degelijke vrijstaande en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Degelijke vrijstaande en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Degelijke vrijstaande en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
Degelijke vrijstaande en rustig gelegen woning met 3 slaapka...
Bornestraat 34, 3850 Nieuwerkerken | Ref: 242
€ 259.000
EPC label

 3
 1
 162 m²
 629 m²
 1