Te koop

Prachtige, landelijk gelegen moderne villa met 3 slaapkamers, carport, tuin en weide

Dullaerstraat 9
3454 Rummen

750.000 euro

Ik wil meer info

Beschrijving

De woning staat op een zeer groot perceel en is volledig omheind. Voorkant is er parkeergelegenheid voor 4 auto's. Men betreedt de tuin door middel van een elektrische poort waar zich diverse terrassen bevinden, carport, garage en een stal voor dieren. Achteraan het perceel is er een weide met vele fruitbomen. De nodige verlichting is aanwezig en is ook voorzien van een modern camerasysteem welke bediend kan worden met een app inclusief videodeurbel welke op afstand kan bediend worden. In de kelderverdieping bevindt zich het mazoutreservoir, de unit voor het centraal stofzuigsysteem dat kan gebruikt worden in alle vertrekken, voorzien van domotica, waterontharder, regenwaterpomp, wasruimte, brander met controleunit van het verwarmingssysteem met zonneboiler, wijnkelder, extra opbergruimte en een compleet uitgeruste saunaruimte met douche. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhall, het toilet en toegang naar de grote kelder. De woning is hier ook voorzien van een bijkeuken met veel bergruimte en toegang tot de tuin. De mooie landelijke keuken met veel kastruimte is voorzien van alle toestellen namelijk vaatwasser, koelkast met vriezer, magnetron, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. (Toestellen zijn zo goed als nieuw) Centraal in het huis bevindt zich een prachtige eetkamer met ruime handgemaakte inbouwkast. Van hieruit is er ook toegang tot de tuin door middel van een groot schuifraam. De woonkamer geeft uit op de tuin en heeft hierdoor veel lichtinval, deze ruimte is voorzien van een prachtige schouw met allesbrander. De tuinkamer heeft een uitgang naar het derde terras, welke in verbinding staat met de achtertuin. Tenslotte is er een ruim bureel, eventueel ook dienstig als tv of speelkamer met een mooi hoog plafond voorzien van eiken balken. Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers waarvan 1 met badkamer en dressing. Zo gaat men verder naar een 2e badkamer en een apart toilet. Deze verdieping is voorzien van meerdere inbouwkasten met veel ruimte. De zolderruimte is te bereiken met een uittrektrap. Deze biedt veel ruimte (over het gehele huis) en is volledig geïsoleerd en voorzien van centraal ventilatiesysteem. 

 
Indeling Open bebouwing Bewoonbaar: 280 m2 Opp. grond: 38 are 4 verdiepingen 3 slaapkamers 2 badkamers 1 garage/carport
Bijkomende info Bouwjaar: 2006 Beschikbaar: bij akte K.I.: 1564 EPC/EPB EPC/EPB-waarde: 172 EPC-code: 20170606-0001966975-1 EPC geldig tot: 06/06/2027
Stedenbouw Vergunning uitgereikt Woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning   Info overstromingsgevoeligheid: Niet van toepassing

Locatie - liggingsplan